“Yönetici Keyfi Hareket Edemez”

Apartman ve sitelerde yönetici ve sakinlerin sorunlarının çözümü için faaliyette bulunan Apartman ve Site Yöneticileri ve Sakinleri Derneği (ASİYED) Genel Başkan Yardımcısı Ahmet Turan Çetindere, “Yönetici keyfi hareket edemez” dedi.

 ASİYED Genel Başkan Yardımcısı Ahmet Turan Çetindere yaptığı açıklamada şunları belirtti:

“TV’de yayınlanan bir yarışma programının çekimleri için Apartman Yöneticisine bilgi verilmesi üzerine yönetici tarafından izin verilmediğini ve bundan dolayı da çekimlerin iptal edildiğini program içeriğinden anlamaktayız.

 Yöneticilerin görevleri ve sorumluluklarının yer aldığı ana kaynak Kat Mülkiyeti Kanunu’dur (KMK). KMK 35. maddeye göre yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir.

 Kat mülkiyeti mevzuatında baktığımız zaman yöneticisinin yetkileri içerisinden böyle evin içerisindeki yapılan çalışmalarda etrafı sesiyle ve görüntüsüyle rahatsız etmediği sürece öyle bir şeye karışması mümkün değildir.

 Yönetim planında yazılmış olsa da dahi insanların mesken içerisindeki kullanım haklarını, mesken içerisindeki eğlence hakları içerisindeki yaşam hakları bir başkası tarafından bu şekilde keyfi olarak sınırlandırılması yasal değildir. Bu özel hayata müdahale niteliğindedir.

 Özel hayata ve aile hayatına saygı hakkı, TC Anayasası m.20 ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin 8. maddesinde düzenlenmiştir. Özel hayata ve aile hayatına saygı hakkı, Anayasa ve sözleşmenin (AİHS) ortak koruma alanında yer almaktadır. İnsanların yaşam alanı olan konutları özel ve aile hayatlarının yaşandığı yer olup hiçbir şekilde müdahale edilemez.

 Yönetici görev ve yetkilerini ancak kanunlar ve apartman yönetim planı çerçevesinde kullanabilir. Keyfi ve şahsi düşüncelere göre kullanamaz ve kullanmamalıdır.”